具体来看，5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率由2.35%调整为2.1%，5年以上首套个人住房公积金贷款利率由2.85%调整为2.6%。5年以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率由2.775%调整为2.525%，5年以上第二套个人住房公积金贷款利率由3.325%调整为3.075%。
5月8日（含）后发放的个人住房公积金贷款，按调整后的个人住房公积金贷款利率执行。5月8日前发放的未到期个人住房公积金贷款，自2026年1月1日起按调整后的相应档次利率执行。
中国人民银行行长潘功胜当日在国新办新闻发布会上表示，个人住房公积金贷款利率调降后，预计每年将节省居民公积金贷款利息支出超过200亿元，有利于支持居民家庭刚性住房需求，促进房地产市场止跌企稳。
“五一”湖北楼市供销两旺新建商品房销售面积同比增52.5%
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“五一”假期，第三届“宜居湖北”住房博览会启幕，湖北省各地围绕“返乡置业、教育置业、创业置业、改善性置业”四大核心需求，政策加码，推出主题房交会、特色房展会及系列购房优惠活动，有效激发了市场活力。据湖北省房地产业协会不完全统计，5月1日至5日，全省新建商品住房成交面积同比增长52.5%，住房消费市场呈现“供需两旺”良好态势。
多措并举激活置业热情
针对“五一”假期返乡高峰，湖北多地推出“保姆级”返乡置业服务。
“回来看看房，顺便把家安了。”在天门市购房现场，市民姜先生拿着高达12万元的房票，脸上洋溢着即将成家的喜悦。像姜先生一样，借“五一”返乡选房的游子成为楼市主力军。
黄石市开通“线上看房+返乡专车”，为异地务工人员提供免费接送、异地公积金贷款支持；随州市出动5辆宣传车，定向发送超1.2万条短信，精准推荐房源；宜昌上线“宜居供应链”平台，吸引1000余人次认筹，足不出户也能“逛房展”；鄂州、仙桃、天门等地纷纷推出“返乡置业季”活动、契税减免、家电礼包等优惠，打造政策贴心、服务暖心的置业环境。
教育资源是不少家庭购置房产的重要考量因素之一，此次住博会不仅为购房者提供了集中对比和选择的平台，各地还针对热销项目完善学校资源，为有子女教育需求的家庭提供安居就学便利。
“对口学校查得清清楚楚，买房也更安心了。”在武汉“安居链”平台，一位家长正在查看心仪楼盘的学区信息。
此次住博会，各地围绕教育置业深挖配套资源。武汉“汉九条”新政扩大多孩家庭购房补贴范围，并整合平台实现“教育+住房”一站式服务；宜昌市组织13批次看房团，吸引1200余名购房者实地选房，开展亲子活动，达成意向400余组，教育家庭占比明显；荆门则加快优质学区房上市，4个月网签356套，销售额达2.46亿元，教育置业成为购房热点。
跨界联动重塑消费体验
“创”有所居，“业”有所托。在武汉、十堰、随州等城市，围绕青年创业者、产业人才推出定向置业支持。
武汉鼓励银行提供多样化住房贷款产品，降低青年群体置业门槛；十堰布局LOFT公寓，满足创业初期灵活空间需求；随州对创业购房者给予15平方米购房奖励；荆门聚焦“产城融合”，推动人才购房补贴累计兑现超2.1亿元，打造“15分钟生活圈”，解决2万产业工人住房需求，增强城市吸引力与凝聚力。
此外，各地加大“以旧换新”力度，并重点推出高品质住宅项目，满足改善性置业需求。
“我们家三代同堂，早就想换个大点的房子了。”武汉市民王女士看中了一套降价30万元的大户型，果断下单。“汉九条”新政大幅提升二套房公积金贷款额度、延续契税补贴、鼓励“以旧换新”。
荆门取消普通与非普通住宅区别，扩大购房补贴适用范围，改善型住房销售明显回升；襄阳假日期间商品房销售面积同比增长45.6%，优质改善产品成为假日焦点。
多地还以“假日经济”为支点，多维联动，为购房者带来“住、购、游、娱”一体化新体验。武汉首创“购房—家居—科技—汽车”四维联动模式，150个楼盘携手红星美凯龙（601828）、华为终端、东风汽车等组团出击，购房者一站式完成从选房到智能家居配置、购车全流程消费；孝感借“王者荣耀”电竞音乐节引流，集中开展20个项目促销，5天新房销量同比增26.5%。
数据显示股票配资开户网站，跨界活动使购房者平均停留时长较传统房交会增加2.3倍，决策周期缩短40%。
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